Sửa chữa nhà

Cùng với đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm, anh em thợ giỏi, thái độ làm việc tận tâm với nghề, hơn 100 khách hàng sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ đánh giá cao về chúng tôi, cảm thấy hài lòng khi hợp tác với chúng tôi.

Trang chủ » CẢI TẠO NÂNG TẦNG NHÀ PHỐ

CẢI TẠO NÂNG TẦNG NHÀ PHỐ

Cải tạo nâng tầng nhà phố là một bài toán khó đối với các gia đình. Việc thay áo mới cho ngôi nhà của gia đình từ trạng thái đã xuống cấp thành một không gian sống hoàn hảo không phải là chuyện dễ dàng mà cần rất nhiều sự chuẩn bị cũng như tính toán cẩn thận. Xây Dựng Không Gian Đẹp xin gửi đến các bạn một số lưu ý sau để có một căn nhà bền, đẹp và an toàn.

Kiểm tra trụ chống của nhà cũ:

Khi dự định xây một căn nhà nhiều tầng mới hoàn toàn, trụ chống của căn nhà sẽ là một trụ liên thông giữa các tầng. Điều này đảm bảo trọng lực của các tầng sẽ phân bố đều trên các trụ và kết cấu căn nhà là vững chắc nhất.

Tuy nhiên với những căn nhà phố cần nâng tầng, bạn sẽ cần xây thêm trụ trên tầng, do đó các trụ không liên thông với nhau dẫn đến vị trí tiếp nối của các trụ là điểm yếu nhất do trọng lực phân bố không đều. Vì vậy, trong cải tạo nâng tầng nhà phố cần kiểm tra trụ chống một cách kỹ lưỡng và cẩn thận.

Tính toán chiều cao tầng nhà:

Chiều cao tầng nhà là khoảng cách từ sàn nhà tầng dưới đến sàn nhà tầng kế tiếp. Đối với việc cải tạo nâng tầng nhà cũ, việc tính toán này rất quan trọng. Chiều cao tầng nhà ảnh hưởng đến nền móng căn nhà, nếu nền móng nhà yếu, ta không nên xây nhà quá cao để phòng trừ trường hợp đổ nghiêng, sụt lún, thậm chí sập nhà rất nguy hiểm.

Đặc biệt đối với những căn nhà phố, hiện trạng đường dây điện chằng chịt, xuống cấp sà xuống thấp sẽ khiến việc nâng tầng càng khó khăn. Cần tính toán chiều cao căn nhà hợp lý để có khoảng cách phù hợp với các đường dây điện.

THAM KHẢO >> Đơn giá sửa chữa nhà

Sử dụng tường nhẹ:

Tường nhẹ là loại tường cấu trúc bằng thạch cao hay tấm Duraflex, cấu trúc vững chắc và chịu lực tốt là lựa chọn tối ưu với những căn nhà phố nâng tầng.

Với ưu điểm là giá thành rẻ (chỉ bằng 1/8 so với tường gạch), bền, chịu lực tốt, cách nhiệt, cách âm, chống cháy, chống thấm, tường nhẹ không chỉ là lựa chọn của các căn nhà đang thi công sửa chữa, mà còn là lựa chọn cho những căn nhà mới xây hay những căn biệt thự lớn.

Lưu ý khi làm mái nhà:

Làm lại mái nhà là việc phải làm khi tiến hành cải tạo nâng tầng nhà phố. Theo phong thuỷ một số nơi, mái nhà bằng phẳng thường là nơi không thích hợp để trú ẩn, tuy nhiên nếu thích một không gian sân thượng khoáng đãng để nhìn lên bầu trời, mái bằng là lựa chọn rất lý tưởng.

Mái nhà tam giác là kiểu mái nhà phổ thông và rất được yêu thích vì khả năng thoát nước của nó. Tuy nhiên với nhiều căn nhà thành phố bị giới hạn về không gian thì việc lợp ngói có thể chiếm nhiều diện tích và ảnh hưởng đến xung quanh. Trong trường hợp này, bạn có thể chọn nhà mái nghiêng dốc để tiết kiệm diện tích.

Vật liệu lợp mái cũng là vấn đề cần được quan tâm. Mái ngói là vật liệu truyền thống, cách nhiệt tốt tuy nhiên qua thời gian gây nên cảm giác cũ kỹ. Hoặc bạn có thể sử dụng tôn lạnh để tránh hấp thụ nhiệt gây nóng bức vào mùa hè. Một lựa chọn khác là đổ bê tông xây thêm tầng thượng để tận dụng khoảng không bầu trời.

Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt:

Một điều chắc chắn là việc cải tạo nâng tầng nhà phố sẽ khiến căn nhà của bạn bị giảm tuổi thọ do sức ép của tầng lầu. Để cải thiện vấn đề này thì một giải pháp được đặt ra là phải giảm được sức ép, trọng lực từ vật liệu xây dựng, lắp đặt. Theo các chuyên gia vật liệu xây dựng, vật liệu được xem là tốt khi đảm bảo các yếu tố: bền, nhẹ, chống rét, chịu lực tốt và có khả năng thi công cao.

Sử dụng vật liệu nhẹ không những giúp căn nhà của bạn giảm được áp lực lên nền móng cũ, mà còn mang tính thẩm mỹ, vẻ đẹp sang trọng cao cho căn nhà. Không những thế, trong tương lai nếu cần tiếp tục sửa nhà nâng tầng, căn nhà cũng sẽ không phải chịu quá nhiều áp lực.