KIẾN TRÚC XÂY DỰNG KHÔNG GIAN ĐẸP

Điện thoại: (028)2253.1420 - Hotline: 0909 807734

Email: khonggiandepxd@gmail.com

Trụ sở: 186/51 Nguyễn Sơn, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TPHCM.

VPGD: 127/2/59 Lê Thúc Hoạch, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú.

Cẩm nang xây dựng

Xây Dựng Không Gian Đẹp gửi đến quý khách hàng những kiến thức về xây dựng, phong thủy nhằm cho các bạn hiểu rõ hơn những yêu cầu tiện ích của ngôi nhà mà các bạn mong muốn.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Để hoàn thành một dự án xây dựng hiệu quả, việc thi công xây dựng công trình phải đảm bảo đúng quy trình và được thực hiện một cách khoa học. Một quy trình thi công xây dựng công trình khoa học sẽ đem đến hiệu quả công việc cao. Vậy quy trình chuẩn là gì? Bao gồm những công việc gì?

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bước 1: Ký hợp đồng thi công xây dựng công trình.

Hợp đồng thi công xây dựng công trình là căn cứ pháp lý quy định quyền và nghĩa vụ của hai bên: nhà thầu và chủ đầu tư. Trong hợp đồng đó phải thể hiện được 2 nội dung cơ bản sau đây:

  • Giá thi công công trình xây dựng: Có 2 hình thức báo giá: theo diện tích xây dựng và theo dự toán khối lượng. Nhà thầu và chủ đầu tư phải thỏa thuận lựa chọn tính giá theo diện tích hay theo dự toán khối lượng và mức giá là bao nhiêu. Các chi phí phát sinh được tính như thế nào? Cách thức thanh toán: chia theo nhiều giai đoạn hay thanh toán một cục sau khi hoàn thành xong?
  • Các công việc cụ thể mà của các bên: Nhà thầu và chủ đầu tư có những trách nhiệm nào? Khi xảy ra tranh chấp giải quyết ra sao? Các điều kiện về bảo trì bảo hành công trình.

Hợp đồng thi công xây dựng công trình càng chi tiết cụ thể, càng tránh được những rủi ro sau này. Vì vậy, chủ đầu tư và nhà thầu nên ngồi lại bàn bạc thật kỹ, có thể tham khảo ý kiến của các luật sư, kiến trúc sư và kỹ sư để đưa ra được một bản hợp đồng tốt nhất.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bước 2: Triển khai thi công một số công trình cụ thể. 

Trong bước triển khai thi công xây dựng công trình cụ thể được chia làm 4 giai đoạn chính:

  • Giai đoạn chuẩn bị: thông báo đến chính quyền địa phương và các hộ dân lân cận; khảo sát mặt bằng cụ thể; lập hồ sơ thiết kế thi công; chuẩn bị mặt bằng, nguồn nước, nguồn điện; dựng lán và treo biển thông báo thi công xây dựng công trình.
  • Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm: đào đất, đổ bê tông móng; đào và xây dựng bể phốt.
  • Giai đoạn thi công thô phần thân và mái: lắp đặt ống cốt thép; xây dựng tường thô; lắp đặt cốt thép dầm sàn và đổ bê tông dầm sàn; xây dựng thường ngăn; lắp đặt hệ thống đường điện nước; xử lý chống thấm; chát tường và trần.
  • Giai đoạn hoàn thiện công trình: sơn bả trần, tường nhà; ốp lát gạch nền và gạch tường; lắp đặt các thiết bị điện; lắp đặt nội thất cơ bản; vệ sinh công trình và sửa lỗi (nếu có)

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bước 3: Bảo hành, bảo trì.

Các điều kiện và thời gian bảo trì, bảo hành công trình được chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận chi tiết trong hợp đồng thi công xây dựng công trình. Nếu trong thời gian sử dụng kể từ ngày hoàn thiện, công trình xảy ra hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thì nhà thầu phải hoàn toàn thực hiện. Ngoài ra, nhà thầu cũng phải có trách nhiệm bảo trì công trình theo thời hạn nhất định.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Đánh giá

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Tại sao cần tìm hiểu về đơn giá xây thô 2020

Tại sao cần tìm hiểu về đơn giá xây thô 2020

Khi xây dựng nhà, người ta thường tìm hiểu về giá xây thô đầu tiên. Vậy giá xây thô là...

Chi phí sửa nhà

Chi phí sửa nhà

Tham khảo các khoản chi phí sửa nhà hiện nay Hầu như chúng ta đều có thắc mắc về chi...

Tại sao cần xác định chi phí sửa nhà và cách xác định như thế nào

Tại sao cần xác định chi phí sửa nhà và cách xác định như thế nào

Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà thân yêu của bạn sẽ xuống cấp. Hoặc nếu muốn có chút thay...

Diện tích xây dựng là gì?

Diện tích xây dựng là gì?

Diện tích xây dựng là gì? Khái niệm các loại diện tích cơ bản trong xây dựng Diện tích xây...

Cải tạo nhà cấp 4 nhỏ

Cải tạo nhà cấp 4 nhỏ

Những căn nhà cấp 4 chật hẹp và ẩm thấp cần được cải tạo thật chất lượng nhằm mang đến...

Giá sửa chữa nhà

Giá sửa chữa nhà

Báo giá sửa chữa nhà uy tín Nhiều người có nhu cầu biết các thông tin về giá sửa chữa...

Cách tính diện tích xây dựng

Cách tính diện tích xây dựng

Tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng hiện nay Nhiều người khá tò mò về cách tính diện tích...

Các yếu tố quyết định chi phí sửa nhà cấp 4

Các yếu tố quyết định chi phí sửa nhà cấp 4

Các yếu tố quyết định chi phí sửa nhà cấp 4 Chi phí sửa nhà cấp 4 đa dạng, phụ...

Những lưu ý khi sửa nhà cải tạo mặt tiền

Những lưu ý khi sửa nhà cải tạo mặt tiền

Sửa nhà cải tạo mặt tiền là một nhu cầu tất yếu khi căn nhà xuống cấp hoặc muốn có...

BÀI VIẾT CŨ HƠN

Công trình tiêu biểu

TIỆN ÍCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

Miễn phí xin phép xây dựng, 100% chi phí thiết kế khi thi công phần thô, trọn gói.
0909 807734