Cẩm nang xây dựng

Xây Dựng Không Gian Đẹp gửi đến quý khách hàng những kiến thức về xây dựng, phong thủy nhằm cho các bạn hiểu rõ hơn những yêu cầu tiện ích của ngôi nhà mà các bạn mong muốn.

Trang chủ » CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỚNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỚNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ

Bạn đang chuẩn bị xây nhà và kinh phí là điều khiến bạn lo lắng nhất. Bạn cần biết những chi phí nào bạn sẽ cần và cần bao nhiêu để chuẩn bị một cách tốt nhất cho ngôi nhà của mình. Và bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp các thắc mắc trên của mình.

Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào các yếu tố sau:

Phần xây thô chiếm khoảng một nửa kinh phí dự tính, dù xây với kiểu nào (lệch tầng, thông tầng, … ). Do đó sự chênh lệch giá chủ yếu nằm ở phần hoàn thiện.Chi phí hoàn thiện bao gồm 1/3 dành cho nền, 2/3 còn lại sử dụng cho sơn, điện, nước, cầu thang, nội thất, cửa đi,…

Khi tính giá xây dựng nhà, chủ công trình thường tính theo m² nền. Đó là nguyên nhân chính khiến giá thành tăng. Chẳng hạn, tính 4 triệu đồng/ m² thì vật liệu để hoàn thiện là những loại thường như sơn nước chỉ 80,000đ/ m² tường. nếu chọn sơn nước cao cấp hay ốp đá, gỗ … giá thành có thể sẽ tăng gấp đôi. Tường là diện tích rộng (4 bức vách) nên chưa chưa kể nếu làm vách ngăn trong hay chia nhiều phòng thì sẽ phát sinh thêm. Không chỉ thế, nhà ở hiện nay còn có nhiều công năng hoặc trang trí thêm như trổ cửa kính, tủ, kệ âm tường, sơn sần. Mảng trần nhà và phòng cũng tiêu tốn nhiều công và nguyên liệu. Tất cả đều làm nâng giá thành xây dựng.

Ngoài ra, việc lựa chọn loại vật liệu sử dụng, hàng cao cấp hay bình dân cho nhà vệ sinh, nhà tắm,… thì giá thành sẽ tăng thêm. Cũng như vậy, để trang trí nhà bếp, có thể cần tới vài chục nghìn đến vài triệu đồng, thậm chí có thể hơn nữa.

Bất cứ loại hàng gì cũng đều có nhiều mức giá khác nhau, tùy vào chất lượng, mẫu mã và kiểu dáng. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi bắt đầu xây dựng. Các bạn có thể tham khảo bảng báo giá xây nhà dưới đây của chúng tôi.