Sửa chữa nhà

Cùng với đội ngũ kỹ sư nhiều kinh nghiệm, anh em thợ giỏi, thái độ làm việc tận tâm với nghề, hơn 100 khách hàng sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ đánh giá cao về chúng tôi, cảm thấy hài lòng khi hợp tác với chúng tôi.

Trang chủ » Sửa nhà đúc giả – Giá sửa nhà đúc giả

Sửa nhà đúc giả – Giá sửa nhà đúc giả

Sửa nhà đúc giả là dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà đối với các khách hàng có nhu cầu tăng diện tích sử dụng nhà, nhưng kinh phí không cho phép xây dựng nhà mới hoặc nguyên do nhà còn mới mà xây lại cảm thấy hơi tiếc. Nhà đúc giả bê tông là một khái niệm vẫn dùng để chỉ kiểu sàn vẫn có hệ thống cột (tường gạch) dầm chịu lực kết hợp với hệ khung sắt hình hoặc sắt hộp, trong đó lớp sàn vẫn bằng một lớp sắt hay ván gỗ, sau đó được đổ một lớp bê tông mỏng lên trên.

Trong thi công người ta hay dùng từ “đúc giả” nhưng thực ra đây không phải thuật ngữ trong xây dựng. sàn đúc giả có thể hiểu nôm na là dạng sàn giống sàn gác gỗ nhà cấp 4 nhưng có thể lót gạch lên trên đó được. Cấu tạo dạng sàn giả đúc thường gặp hiện nay là sàn đúc giả bê tông: được thiết kế một hệ khung sắt chịu lực – dầm (xà gồ) thép hộp 5×10 cm cách khoảng 40-50 cm, gác trực tiếp lên hệ dầm, tường. trải một lớp tole (thường tận dụng tole cũ cho rẻ) lên trên hệ khung sắt, đan sắt phi 6 hoặc lưới thép liên kết hệ sàn rồi láng một lớp hồ hoặc bê tông đá mi dày khoảng 5 cm lên trên lớp tôn, sau đó có thể lót gạch như sàn đúc.

Thông thường nhà có sàn giả đúc thì chịu lực cho sàn thường là tường chứ không phải cột. Các thanh dầm của sàn giả đúc gác lên một thanh dầm giằng (bê tông cốt thép) chạy dọc các bức tường chịu lực nhắm phân bổ lực cho đều và tránh nứt tường theo chiều đứng. nói hệ giằng là vì có giằng trên, giằng dưới, giằng giữa, giằng đầu cửa,… tạo thành một hệ.

Khi xây đến độ cao đổ sàn, sẽ đổ bê tông cốt thép đà giằng với kích thước 100×200 để giằng đầu tường và để làm mặt phẳng gác xà gồ. Nếu không đổ đà thì khi gác xà gồ, tải trọng phân bổ tập trung lên tường gạch sẽ dễ gây nứt tường gạch.
Đổ đà giằng xong gác xà gồ sắt 50x100x2 mm (hệ khung chịu lực chính) với khoảng cách 500 – 600 (cho bề ngang nhà khoảng 3.5 – 4 mm). Nếu nhà có khẩu độ lớn hơn 4m tì cần tính toán gia cố hệ khung sắt bằng thép hình I hoặc C để tăng độ chịu lực của sàn, tránh bị nung võng và lún sàn khi sử dụng với tải trọng lớn.
Sử dụng sắt hộp 4×8 hoặc 4×4 cm hàn liên kết hệ khung xà gồ chính. Lợp tole với sóng tole vuông góc với xà gồ.
Rải lớp theo phi 6 đan lưới cách khoảng 30 cm hoặc dùng lưới thép trải đều mặt sàn.
Đổ lớp bê tông đá mi dày 5 – 6 cm. Sau khi bê tông cứng thì láng vữa và lót gạch ceramic

Phương pháp thi công này khá quen thuộc và đã được áp dụng từ rất lâu, ưu điểm của hệ sàn là có tính vững chắc gần như sàn bê tông. Tuy nhiên nhược điểm là chi phí khá cao (nếu không tận dụng được hệ tole cũ), thời gian thi công kéo dài, tải trọng của hệ sàn rất lớn, chi phí nhân công do đó mà cũng tăng cao.

Nhà đúc giả là một sự lựa chọn thông minh trong cuộc sống ngày nay. Hơn nữa theo những nghiên cứu và khảo sát thực nghiệm cho thấy độ bền của nhà đúc giả đạt 8/10 so với sàn đúc thật truyền thống. Thế nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi sống trong những ngôi nhà đúc giả như thế này.

Nếu quý khách có nhu cầu sửa nhà đúc giả hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá sửa nhà đúc giả chi tiết nhất.