Xây Dựng Dân Dụng

Xây nhà phần thô

Ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn đối với những người đang có dự định xây nhà. Có khá nhiều công ti xây dựng với gói dịch vụ thi công từ xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể khoán phần xây thô hay cả xây thô và xây hoàn thiện. Hoặc có thể chỉ khoán phần nhân công, còn nguyên vật liệu do chủ đầu tư tự lo. Hoặc cũng có thể khoán cả hai khoản trên. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.

Phần thô là gì?

Trong xây nhà, người ta thường chia làm hai phần: phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô).

Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.

Xây nhà phần thô là nhà thầu cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

Phần vật tư thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

Hiện nay trên thị trường, có vô vàn các công ty xây dựng cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, khiến các chủ nhà khá lúng túng và khó khăn trong việc lựa chọn. Bởi không phải công ty nào cũng làm việc uy tín và chất lượng, mà đối với việc xây nhà là một việc vô cùng quan trọng. Vì thế, việc tìm hiểu kỹ từ nhiều nguồn thông tin và kiểm tra các công trình thực tế của công ty xây nhà phần thô là điều cần thiết.

Công ty Sao Việt với nhiều năm kinh nghiệm cùng sự uy tín, đảm bảo chất lượng trên từng công trình giao cho khách hàng sẽ là một địa chỉ tin cậy mà quý khách có thể lựa chọn bất cứ khi nào có nhu cầu xây dựng phần thô.