Bảng báo giá
Với đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, các kỹ sư có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế kiến trúc, thi công, sửa chữa nhà, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách hàng phương án và chi phí hợp lý nhất.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2018
Đây là lần đầu tiên bạn xây nhà, có quá nhiều công việc khiến bạn đau đầu và tốn nhiều thời gian. Bạn quyết định lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói, tuy nhiên giai đoạn lựa chọn nhà thầu cũng khá phức tạp. Và điều chắc chắn rằng, bạn muốn lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, giỏi về tư vấn, giàu kinh nghiệm về thi công với chất lượng tốt, đảm bảo an toàn trong thi công với giá cả hợp lý nhất và khi hoàn thành xong ngôi nhà đẹp cả gia đình bạn và nhà thầu đều hài lòng chất lượng, không bị kéo dài thời gian thi công.
Với kinh nghiệm trong dịch vụ xây nhà trọn gói, sau đây chúng tôi xin được đưa ra bảng báo xây nhà trọn gói như sau:
Bạn đang có ý định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, nhưng bạn còn đang băn khoăn không biết giá cả của dịch vụ này được tính như thế nào để có thể dự trù tài chính phù hợp và gần đúng nhất với thực tế. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho các bạn thông tin về cách tính giá xây nhà trọn gói trong thời gian gần đây nhất.
1/ Giá xây nhà trọn gói
Giá xây nhà trọn gói là giá bao gồm chi phí nhân công, vật tư và máy móc thiết bị cần thiết trên 1 đơn vị diện tích. Giá xây nhà trọn gói thường được tính trên 1 m2 sàn. Đơn giá này được hình thành dựa trên kinh nghiệm thi công công trình của các nhà thầu. Sau khi tính toán chi tiết khối lượng và chi phí cho từng hạng mục, công tác thi công (giá nhân công và vật tư của bê tông, cốt thép, sơn nước,…) sẽ cộng tổng các chi phí thành phần và quy ngược về đơn giá trên m2. Từ đó áp dụng cho các công trình sau đó.
Bạn có thể áp dụng đơn giá xây nhà trọn gói này để dự trù chi phí trước khi xây nhà. Tuy nhiên không nên quá lạm dụng nó một cách rập khuôn.
2/ Giá xây nhà trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện
Giá xây nhà trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện (áp dụng taị TP.HCM và các tỉnh lân cận) trên thị trường dao động từ 2.7 triệu – 3.2 triệu/m2. Đơn giá này phụ thuộc vào vị trí xây dựng (mặt tiền hay trong hẻm nhỏ), tổng diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, giá nhân công, vật tư tại từng địa phương. Ngoài ra, đơn giá này còn phụ thuộc vào tổng diện tích sàn. Thông thường, nếu diện tích xây càng lớn, thì đơn giá sẽ càng giảm.
3/ Các bước tính giá xây nhà trọn gói
Bước 1: Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện (ký hiệu: X1)
X1 = Tổng diện tích xây dựng quy đổi x Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Trong đó:
- Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện = 2.7 triệu – 3.2 triệu
- Tính tổng diện tích xây dựng quy đổi = diện tích phần móng + diện tích sàn + diện tích mái
Quy ước tính diện tích xây dựng quy đổi:
Phần móng:
- Móng đơn: 30% – 40% diện tích trệt
- Móng cọc: 50% diện tích trệt
- Móng băng: 60% – 70% diện tích trệt
Sàn:
- Sàn hầm: 150% diện tích trệt
- Sàn nổi: tính bằng 100% diện tích sàn thực tế (đã trừ thông tầng/ giếng trời)
Mái:
- Sân thượng: 40% – 50% diện tích trệt
- Mái tôn: 50% diện tích trệt
Bước 2: Chi phí vật tư phần hoàn thiện (ký hiệu: X2)
X2 = Tổng diện tích sàn x Đơn giá vật tư hoàn thiện
Trong đó:
- Đơn giá vật tư hoàn thiện = 1.8 triệu – 3.2 triệu
- Tổng diện tích sàn: bằng tổng diện tích thực tế của các sàn, kể cả sàn hầm (nếu có)
Chúc quý khách có được ngôi nhà tiện ích như mong muốn.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Giá sửa nhà tphcm
Giá sửa nhà TPHCM với nhiều mức ưu đãi cho khách hàng Giá sửa nhà TPHCM phù hợp mang đến...
Báo giá xây nhà phần thô 2022
Báo giá xây nhà phần thô 2022 chất lượng với giá thành rẻ Đơn giá xây nhà phần thô mới nhất...
Đơn giá xây dựng biệt thự 2022
Kính chào quý khách. Công ty kiến trúc xây dựng Không Gian Đẹp gửi đến quý khách đơn giá xây dựng...
Đơn giá xây nhà 2022 tại TPHCM
Công ty kiến trúc xây dựng Không Gian Đẹp đơn giá xây nhà 2022 Công ty kiến trúc xây dựng...
Giá xây dựng nhà 2020 mà bạn cần phải biết
Giá xây dựng nhà 2020 mà bạn cần phải biết Chi phí để xây dựng một ngôi nhà không hề...
Giá sửa chữa nhà 2022 cạnh tranh, uy tín và chuyên nghiệp
Công ty xây dựng nhà Không Gian Đẹp chuyên cung cấp giá sửa chữa nhà 2022 chất lượng và uy...
Đơn giá hoàn thiện chung cư TpHCM
Cung cấp đơn giá hoàn thiện chung cư Tp. HCM cụ thể Sử dụng căn hộ chung cư là hình...
Đơn giá hoàn thiện căn hộ TPHCM
Bên cạnh dịch vụ chuyên nghiệp thì chúng tôi còn tự tin về mức đơn giá hoàn thiện căn hộ...
Đơn giá xây nhà đúc giả
Kính gửi quý khách hàng đơn giá xây nhà đúc giả mới nhất, uy tín, chuyên nghiệp Giá cả xây...
BÀI VIẾT CŨ HƠN
- Đơn giá hoàn thiện căn hộ, chung cư tại TPHCM
- Đơn giá xây nhà phần thô 2022 tại tphcm
- Đơn giá xây nhà trọn gói 2022
- Báo giá xây nhà năm 2022 tại TPHCM
- Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM
- Đơn giá xây dựng nhà 2019
- Bảng dự toán sửa chữa nhà tphcm
- Báo giá sửa nhà tphcm
- ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ TP.HCM
- Đơn giá xây nhà 3D panel
- GIÁ XÂY NHÀ ĐÚC GIẢ
- ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2020
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN